中山债权债务纠纷律师

　何俊发律师，中山债权债务纠纷律师,现执业于广东凯行律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高，获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

民间个人房屋抵押借款合同范本

　　很多人在进行民间贷款的时候，放贷人为了预防借款不能收回的风险，一般都会要求借款人提供一定的财物来进行抵押担保，这些财物可以试车，也可以是房屋，用房屋来进行抵押借款要签订房屋抵押借款合同，那民间个人房屋抵押借款合同范本是怎样的呢下面为你介绍一下。

　　一、民间个人房屋抵押借款合同范本

　　甲方： 身份证编号：

　　乙方： 身份证编号：

　　抵押物财产共有人： 身份证编号：

　　甲乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，明确，恪守信用，订立本合同，一致达成如下合同条款：

　　第一条：借款金额为人民币x元整；x元。

　　第二条：借款期限为 自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。

　　第三条：借款用途：不能进行非法活动，否则承担一切法律。

　　第四条：借款利率为 每月，每月月末支付，但不得超过国家规定同期贷款四倍利率。

　　第五条：甲方将全部借款金额按照借款人要求分批或一次性发放借款。借款利息自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，借款利息按实际用款金额和用款天数结算，利随本清。

　　第六条：借款人可多次、部分提前还款。借款人需要提前还款的，应提前７日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。

　　第七条：乙方自愿用位于下面所诉房屋 套作为抵押向甲方，并自愿承担相应的法律。抵押物详细情况如下：

　　坐落：

　　产权证号：；

　　产权人：；产权类别：；

　　建筑面积：； 结构：；

　　抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。

　　第八条：抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

　　第九条：甲乙双方应在本合同签订后，本合同经公证后乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续，并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管，如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

　　第十条：抵押人在抵押物抵押期间，如要行使抵押物的处分权和其他权利，应按有关法律法规办理。

　　第十一条：借款人如期履行合同，付清本合同约定的本息及其他费用后，本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押物所有权凭证退还抵押人。

　　第十二条：乙方如借款期到，未能按期归还借款或未能按时付息，则应承担合同总金额20％的违约金作为补偿；借款期未到期前，在乙方按时付息的前提下，甲方不得要求乙方提前还款，否则应承担合同总金额20％的违约金作为补偿。

　　第十三条：本合同履行中发生纠纷，合同各方应协商解决协商不成，有权向人民法院提起诉讼。

　　第十四条：补充条款：

　　第十五条：本合同一式x份，各方当事人各持x份，公证处、房管部门各一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　xxxx年xx月xx日

　　二、房屋抵押借款需要提供的资料

　　１、房屋所有权证；

　　２、评估报告；

　　３、房地产抵押银行贷款合同；

　　４、抵押人身份证；

　　５、其它相关材料。

　　三、房屋抵押借款要办理手续

　　1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

　　2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；

　　3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；

　　4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

　　5、借款合同公证：借款人及抵押人填写及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续；

　　7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

　　以上就是为大家带来的民间个人房屋抵押借款合同范本的全部内容。在签订民间个人房屋抵押借款合同范本的时候，要带上所需要的资料来办理相应的手续。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询的相关律师。

民间借款协议范本及签订注意事项

　　民间借款协议范本及签订注意事项

　　民间借款协议，是指公民之间、公民与非金融机构及其他组织之间签订的借款协议。

　　下面是关于民间借款协议相关范本及注意事项的汇总，供大家参考。

　　民间借款协议范本

　　甲方： 身份证号码：

　　联系电话： 邮政编码：

　　通讯地址：

　　乙方： 身份证号码：

　　联系电话： 邮政编码：

　　通讯地址：

　　甲乙双方因借款事宜，按照、及其它法律法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订协议如下：

　　一、甲方于　　年 月 日向乙方借款合计人民币　　 元整已于　　年 月 日全部还清，互不拖欠。双方于　　年 月 日所立作废。

　　二、甲方因　　　　　　　　 事由再次向乙方　　 借款合计人民币　　 元整。鉴于甲方之前借款均守信用，乙方按上述借款金额借给甲方。每日利息为本金的 %。上述欠款及利息双方约定甲方必须于　　年 月 日付清给乙方。

　　三、甲方应按约定及时还清欠款。逾期未还清的，每逾期一天，按欠款金额的 %计算罚息;逾期每超一个月，在上一个月罚息基础上加收 %的罚息，直至还清为止。

　　四、上述借款在甲乙双方订立本协议之同时，已由乙方给付甲方，不另立据。

　　五、根据本协议的需要及双方发出的通知、往来联系的便利，双方在本协议确定的联络方式为双方有效的联系方式。一方变更联络方式，应自变更之日起 天内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应。

　　六、本协议在履行中发生的任何纠纷，均应通过协商解决，协商不成，提交法院裁决。

　　七、因解决本协议纠纷产生的费用，包括但不限于调查费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

　　八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签名：

　　乙方签名：

　　借款日期：　　年 月 日

来源: 中山债权债务纠纷律师  Tags: 民间个人房屋抵押借款合同范本,民间借款协议范本及签订注意事项